Rus başkentinde güzelce yaşamak için bir milyondan fazla, hatta bir milyar ruble ödemeniz gerekecek. Sonuçta, Moskova'daki ultra premium segmentteki dairelerin maliyeti, Savills şirketinden alınan verilerle kanıtlandığı üzere sadece artıyor. Uzmanları, başkentteki en lüks 100 dairenin toplam maliyetinin yıl içinde% 10 artarak 58,2 milyar rubleye yükseldiğini hesapladı.
Tekliflerin çoğu 250 metrekareye kadar olan daireler tarafından işgal ediliyor ve teklifler ve 1000'den fazla "kare" var. İlk yüz dairenin çoğu Patrik Göletlerinde (% 28), Ostozhenka'da (% 23) ve Tverskoy'da (% 15) sunulmaktadır.
Maliyeti Forbes dergisinin Rus şubesinden uzmanlar tarafından öğrenilen, 2019'da Moskova'daki en pahalı 10 daireye bir göz atalım.
10. Kristal Ev
Fiyat: 1, 1 milyar ruble
Meydan: 435 metrekare m
2019'da Moskova'daki diğer en pahalı dairelere kıyasla mütevazı boyutta olan gayrimenkul, Rus zenginlerinin cenneti olan Ostozhenka'da bulunuyor.
İddialı Crystal House projesi, muhteşem cam cephesiyle seçildi. Güneş ışınlarının altında kocaman bir kristal gibi parlıyor.
VIP sakinlerinin rahatlığı için ev, bir restoran, spor salonu ve 277 araçlık otoparktan çeşme ve oyun alanı içeren peyzajlı bir avluya kadar gerekli tüm altyapıya sahiptir. Ve teraslı pahalı çatı katlarından Kremlin açıkça görülebilir.
9. Büyükanne Yolu, 6
Fiyat: 1, 1 milyar ruble
Meydan: 455 metrekare m
Sadece içeride değil, dışarıda da pahalı ve zengin hale getirmek için, geliştirici - KFS-Group - cephelere özel önem verdi. Güzel ve çok pahalı doğal mermer süslemelerle dekore edilmiştir.
"Granatny 6" konut kompleksinin üç binasında 27 daire bulunmaktadır. Ve her biri, personel odaları, büyük pencereleri ve sağlam şömineleri olan bir mini konak.
8. Soylu Sıra
Fiyat: 1, 6 milyar ruble
Meydan: 550 metrekare m
Noble Row, 21. yüzyılda Moskova'da yaratılan en güzel projelerden biridir. Ve bu şaşırtıcı değil, çünkü seçkin tasarım şirketi Ralph Lauren Home, altı konuttan oluşan konut kompleksinin tasarımı üzerinde çalıştı.
Binanın duvarları oyma, cepheler İtalyan Rönesansı ve Fransız Barok geleneklerini takip eden eklektik Bozar tarzında dekore edilmiştir.
Her rezidans, kendi girişi, garajı ve parka çıkışı olan Ultra lüks bir şehir evidir. Binaların son katında ise Kremlin'in, Kurtarıcı İsa Katedrali'nin ve Conception Manastırı'nın mükemmel manzarasına sahip bir teras bulunmaktadır.
7. Konut kompleksi Fairmont & Vesper Residences
Fiyat: 2,08 milyar ruble
Meydan: 1042 metrekare m
Beş yıldızlı bir otelin hizmet verdiği 36 daireden oluşan bu dokuz katlı kompleks, Moskova'nın tam kalbinde - Tverskaya Caddesi üzerinde yer almaktadır. Şimdiye kadar sadece teslimat için hazırlanıyor ve işten Vesper sorumlu.
Kompleks 2021'de hazır olacak ve kulüp konut emlaklarının premium segmentinde uzmanlaşmış Fairmont Hotels tarafından yönetilecektir.
6. Aslan Kapısı
Fiyat: 2, 1 milyar ruble
Meydan: 740 metrekare m
APDevelopment tarafından geliştirilen inanılmaz derecede pahalı altı katlı konut kompleksi 10 daireden oluşuyor.
En üst katta, ayrı bir girişi olan özel bir iniş çatı katı, iki teras ve aynı anda üç arabanın yerleştirilebileceği kendi otoparkına bir giriş bulunmaktadır.
5. "Kule" Federasyonu ". Doğu"
Fiyat: 2, 2 milyar ruble
Meydan: 2181 metrekare m
En yüksek kule olan "Moskova Şehri" nde, kelimenin tam anlamıyla sahibini ulaşılamaz bir yüksekliğe kaldıracak eşsiz bir çatı katı var.
"Federasyon Kulesi" - Rusya'daki en yüksek bina - Aynı kompozisyon tarzında tasarlanmış iki gökdeleni temsil eder. Bunlardan ilki "Batı" olarak adlandırılır ve 242,4 metre uzunluğundadır. Ve ablası "Vostok" 373.7 metreye ulaştı. Öyleyse çatı katından manzara harika olmalı.
4. Granatny şerit, 8, bina 4
Fiyat: 2,3 milyar ruble
Meydan: 952 metrekare m
Küçük (bölge sakinlerinin sayısına göre değil) seçkin bir ev "Granit Sarayı", başkentin Presnensky bölgesinin rahat bir ara sokağında yer almaktadır. Boyaryn Morozova'nın eski konağının parkını veya avlusunu görebileceğiniz sadece 17 daire var.
Evin birinci katında erkek eğlenceleri var - bir puro kulübü ve bir bilardo odası ve ikinci katta bir kadın salonu, bir kütüphane ve bir çocuk oyun odası var. Daha aktif eğlenceyi tercih eden sakinler bodrum katına inip fitness kulübünde, havuzda egzersiz yapabilir ve ardından hamamı veya masaj odasını ziyaret edebilir.
Nar Sarayının ana özelliği, güzel bir şekilde döşenmiş teraslara sahip iki dublekstir.
3. Malaya Bronnaya, 15
Fiyat: 2,4 milyar ruble
Meydan: 498 metrekare m
Bu evin sofistike iç mekanları, devasa panoramik pencereler ve gerçek ahşap şöminelerle tamamlanmaktadır. Geliştirici, Andrey Matalyga'nın sahibi olduğu LidEstate şirketiydi.
Lüks bir apartman kompleksi inşa etmek için müteahhit, Moskova makamlarının izniyle, Muskovalıların protestolarına rağmen, şehrin tarihine karşı bir suç olarak gördüğü Anna Neklyudova'nın tarihi mülkünü yıktı.
2. Molochny şeridi, ev 7
Fiyat: 2,6 milyar ruble
Meydan: 1000 metrekare m
Rusya'daki en pahalı dairelerden birinin satıldığı ev, Ostozhenka'nın seçkin semtinde bulunuyor. Orada barınma, birçok Rus'un bir ömür boyu kazanamayacağı kadar maliyetlidir, bu nedenle Ostozhenka ve Prechistenskaya kıyısı arasındaki bölüm gayri resmi olarak Altın Mil olarak adlandırılır.
Büyük ve süper pahalı bir dairede çok fazla oda yok - bunlardan sadece 6 tanesi, ayrıca üç yatak odası ve üç banyo var. Ve bulunduğu evde sadece altı daire var.
1. Çok işlevli "Tsarev Sad" kompleksindeki çatı katı
Fiyat: 4.8 milyar ruble
Meydan: 1683 metrekare m
Sofiyskaya Embankment üzerindeki lüks kompleks, 68 ultra-premium sınıf daireyi içermektedir. 44 tanesi Kremlin, Vasilyevsky Spusk, Aziz Basil Katedrali ve Zaryadye Parkı'nın mükemmel bir manzarasını sunuyor.
Yerin statüsünün Tsarev Sad'ın kiracılarını ilk kez bulmasına yardımcı olmaması şaşırtıcı. Proje birkaç kez sahiplerini değiştirdi ve uzun süre bitmedi. Son olarak, geliştiricilere borç veren Sberbank, bundan sıkıldı ve kararlılıkla meseleyi kendi eline aldı.
Tsarevoy Sad'da yaşayanlar için 246 araçlık bir yer altı otoparkı oluşturulmuş, ofisler, restoranlar, mağazalar, spor salonu ve spa dahil iyi düşünülmüş bir altyapı oluşturulmuştur.
Ortak alanlar ünlü Fransız mimar Pierre-Yves Rochon tarafından tasarlandı. Ve elbette, kompleksin bölgesi kapalı ve iyi korunuyor.
Bu arada, Moskova'daki en pahalı daireye ek olarak, kompleksin topraklarında yaklaşık 4 milyar ruble değerinde birkaç daire daha var.
Moskova'daki en pahalı kiralık daire
Milyar dolarlık daireleri karşılayamayanlar için bir süreliğine elit Moskova konutları satın alma seçeneği var. Emlak acentesi "INKOM-Nedvizhimost" a göre, Moskova'daki en pahalı daireyi kiralamanın maliyeti sadece 750 bin ruble.
Elit konutlar, Mosfilmovskaya Caddesi üzerinde, "Vorobyovy Gory" konut kompleksi içinde yer almaktadır. Çatı katı 290 metrekaredir. m.kulüp tarzında yenilenmiştir, bu nedenle hem bir milyonerin sessiz ikametgahı hem de "altın gençliğin" gürültülü partileri için uygundur.