Moskova yavaş yavaş alt satırlara kayıyor Dünya sıralamasıpremium konut fiyatlarındaki artışı yansıtıyor. 2014 yılı 3. çeyrek sonuçlarına göre, Rusya'nın başkenti reytingde 30. sıraya yerleşmiş ve bunun sonucunda yıl için% 3,7 tutarında negatif büyüme dinamikleri sergilemiştir. St. Petersburg daha da aşağıya yerleştirildi - iki satır ile - orada yıllık dinamiklerin göstergesi eksi işareti ile% 8,7 idi.
Bu tür bilgiler şurada sağlanır: World Elite Emlak Piyasaları Endeksi Knight Frank tarafından hazırlanan yılın 3. çeyreği için (Prime Global Cities Index). Toplamda Endeks, dünya çapında otuz üç şehrin premium konut piyasalarındaki fiyat dinamiklerini takip ediyor.
Yakın zamanda yapılan bir araştırmaya göre Moskova, Endeks'te yıl içinde 10 puan geçti. 2014 yılının altı aylık sonuçlarına göre, bu reytingde yirmi dördüncü sırada (% 0,9 artışla) ve St.Petersburg - 22. sırada (% 2,3 artışla) yer aldı. Rusya'nın başkenti geçen yıl 20'nci sırada yer aldı.
2013 yılının çeyreğinde, Avrupa'daki dokuz şehir arasındaydı - popüler reytinge katılanlar, dahası, Londra, St. Petersburg ve Monako'nun biraz gerisinde, dördüncü sıradaydı. Bu yılın üçüncü çeyreğinin sonuçları, onu dokuzuncu sıraya, St. Petersburg'a - 11. sıraya taşıdı (Endeksteki Avrupa şehirleri listesi sona erdi).
Premium emlak acentesinin verilerine göre Emlak ile İletişimMoskova'da geçen yılın üçüncü çeyreğine göre bu segmentteki arz hacmi bir önceki çeyreğe göre% 14,8 ve% 7'nin üzerinde arttı.
Aynı zamanda, ruble kurundaki düşüş nedeniyle bir "kare" nin ortalama maliyeti yaz dönemine göre% 3 oranında (18.218 $ tutarında) azalmıştır. Uzmanlar, bunun elit konut fiyatlarındaki düşüşün bir göstergesi olmadığını, bunun yerine konut piyasasının bu segmentinde sınırlı bir arzın eşlik ettiği bir miktar düzeltme olduğunu söylüyorlar. 2015 yılında, Knight Frank'ın seçkin konut emlak departmanı müdürü Andrey Solovyov'a göre, Rusya'nın başkenti ve St.Petersburg, incelenen derecelendirmenin alt satırlarında kendi konumlarını koruyacak.
Rus şehirlerinin yanı sıra, elit konutların fiyat dinamiklerinin derecelendirmesi de kapatıldı Cenevre Singapur ile. Aksine, Jakarta, Los Angeles ve Tel Aviv, premium konut maliyetlerinde en yüksek büyüme oranlarına sahip.
Ortalamada, Şövalye frank Sıralamaya katılan şehirlerdeki fiyatların yıl içinde yüzde 4 büyüdüğünü bildirdi.Bu yılın 2. çeyreğine göre fiyat artışı yaklaşık yüzde 0,2 oldu.